Housing Starts / Building Permits
Жилищное строительство / разрешения на строительство
Объявляется 16 - 20 числа каждого месяца
Волатильность Средняя (иногда, особенно в зимние месяцы, высокая)
Смысл:
Все развороты в экономике со времен II мировой войны предварялись изменениями в поведении этого индекса. В типичном (для США) семейном бюджете 17% занимают расходы на транспорт(покупка автомобилей и горючего) и 40% (!) - на жилье (выплаты за рассрочку). И та, и другая статьи расходов чувствительны к уровню процентных ставок. С раcходами на жилье связаны и расходы на многие товары длительного использования, такие, как мебель, домашняя бытовая техника и пр. Таким образом, продолжительное падение уровня жилищного строительства является сильным признаком слабеющей (возможно,рецессионной) экономики, и наоборот, его рост свидетельствует о росте экономической активности.
Метод вычисления:
Данные о строительстве частных домов собираются Бюро Учета (Bureau of the Census) Департамента коммерции (Department of Commerce). Различается строительство домов на 1 семью и многоквартирных. Строительство считается “начатым” с фактическим началом рытья котлована под фундамент. Начало строительства, например, 100-квартирного дома считается как начало cтроительства ста 1-квартирных домов.
Данные о количестве выданных разрешений собираются у 19000 организаций, имеющих право их выдавать, и рассматриваются как указатель на количество строительств, которые начнутся в ближайшем будущем. Это количество является хорошим опережающим индикатором экономической активности и включается в Индекс опережающих экономических индикаторов (Index of Leading Economic Indicators).
Влияние на рынок облигаций:
Рынки Рост HS Падение HS
Рынок облигаций Падение Рост
Рынок акций Рост Падение
Доллар Реакция рынка валюты отсутствует
Больший, чем ожидалось, рост жилищного строительства расматривается рынком бумаг с фиксированным доходом как сигнал к падению, и наоборот.
Влияние на рынок акций:
Реакция рынка акций обычно также привязана к общему экономическому прогнозу. Однако, она зависит еще и от того, в какой точке бизнес цикла находится экономика. Если есть основания (обычно в конце цикла) опасаться инфляции, то более низкие, чем ожидалось, данные рассматриваются как сигнал к росту. И наоборот, в начале цикла инвесторы рассматривают как хорошую новость изветия о росте уровня жилищного строительства.